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房地產(chǎn)營銷公開課

課程背景
在當(dāng)今房地產(chǎn)市場(chǎng)，一場(chǎng)激烈的無聲戰(zhàn)役正悄然打響。政策的調(diào)控、經(jīng)濟(jì)環(huán)境的波動(dòng)，讓開發(fā)商們面臨著前所未有的挑戰(zhàn)。銷售團(tuán)隊(duì)在案場(chǎng)艱難前行，轉(zhuǎn)化率始終難以突破瓶頸；新媒體團(tuán)隊(duì)雖已組建，卻未能發(fā)揮應(yīng)有的效能；傳統(tǒng)營銷手段如同強(qiáng)弩之末，難以在市場(chǎng)中激起波瀾。時(shí)代的浪潮滾滾向前，互聯(lián)網(wǎng)營銷的趨勢(shì)不可阻擋。短視頻直播的興起，以及AI、Deepseek新技術(shù)的出現(xiàn)，為地產(chǎn)營銷帶來了顛覆性的變革。從VR看房讓客戶足不出戶就能沉浸式感受房屋細(xì)節(jié)，到利用AI分析客戶喜好實(shí)現(xiàn)精準(zhǔn)推薦，再到AI數(shù)字人24小時(shí)不間斷直播賣房，那些早早擁抱AI營銷的頭部房企同行，業(yè)績(jī)都在蹭蹭漲。
*數(shù)據(jù)顯示，近三個(gè)月通過抖音直播賣房的成交額同比增長300%，AI/Deepseek技術(shù)助力房企營銷效率提升80%！這組數(shù)據(jù)，既是挑戰(zhàn)，更是機(jī)遇。對(duì)于房企而言，能否緊跟這一趨勢(shì)，培養(yǎng)新媒體營銷能力，構(gòu)建以AI為核心的數(shù)字化營銷體系，直接關(guān)系到能否高效獲客去化，以及企業(yè)的長期高質(zhì)量發(fā)展。掌上售樓處、VR看房、三維沙盤、動(dòng)態(tài)區(qū)位圖、電子樓書、AI云店、線上紅包裂變等新玩法層出不窮。然而，大多從未涉足或偶有涉獵這些線上業(yè)務(wù)的中小房企或代理商，仍處于迷茫狀態(tài)。盲目跟風(fēng)投入大量成本，卻收效甚微。如何真正做到低成本獲客、高效率成交？很多房企的線上業(yè)務(wù)淪為雞肋，投入大、產(chǎn)出低，方向?qū)α耍椒▍s未必正確。
如果您的團(tuán)隊(duì)正面臨：行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)激烈，獲客難、成本高、引流轉(zhuǎn)化低；過度依賴渠道，被渠道“綁架”；大量客戶資源沉睡，無法有效激活；產(chǎn)品雖好，但缺乏有效的市場(chǎng)策略和方法，難以吸引客戶；有一定銷售流速，但經(jīng)營效益低，頻繁降價(jià)影響利潤空間，高額營銷費(fèi)用和中介費(fèi)壓縮盈利，老帶新效果不佳，同行競(jìng)爭(zhēng)激烈，卻毫無破局之法，業(yè)績(jī)一路下滑；傳統(tǒng)營銷手段效果越來越差，房產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)愈發(fā)激烈，急需找到新的突破口。
如果還抱著傳統(tǒng)營銷方式不放，不學(xué)習(xí)利用AI技術(shù)，真的分分鐘就會(huì)被淘汰，這可不是危言聳聽！咱們地產(chǎn)人，必須緊跟時(shí)代步伐，掌握AI營銷新技能，才能在這場(chǎng)激烈的競(jìng)爭(zhēng)中脫穎而出。本次課程聚焦于Deepseek如何賦能房地產(chǎn)企業(yè)，提升新媒體內(nèi)容營銷的效率與效果。我們將深入探索Deepseek的核心功能，結(jié)合房地產(chǎn)行業(yè)特性和營銷痛點(diǎn)，通過實(shí)戰(zhàn)案例、技巧分享和互動(dòng)演練，助您正確、快速學(xué)習(xí)地產(chǎn)新營銷破局之道，不走彎路，全力沖刺2025年度的營銷大戰(zhàn)。

課程特色：
摒棄虛浮，直擊要點(diǎn)：告別晦澀理論與復(fù)雜套路，課程全程以通俗易懂的大白話進(jìn)行講解。根據(jù)過往反饋，超過90%的學(xué)員都表示一聽就明白，一學(xué)就能上手操作，輕松跨越學(xué)習(xí)門檻。
案例實(shí)操，學(xué)以致用：精心挑選100多個(gè)地產(chǎn)短視頻和直播賣房的成功案例，在課堂上，學(xué)員們將直接參與實(shí)戰(zhàn)操作，深入剖析這些成功案例背后的運(yùn)作邏輯。通過邊學(xué)邊練，當(dāng)場(chǎng)就能掌握直播賣房的核心技能，掌握基于 AI/ Deepseek技術(shù)的流量獲取與轉(zhuǎn)化方法，提升營銷效果。
深度互動(dòng)，實(shí)戰(zhàn)落地：課程互動(dòng)性極強(qiáng)，致力于讓所學(xué)內(nèi)容真正落地。學(xué)完就能立即應(yīng)用到實(shí)際工作中，不怕你學(xué)不會(huì)，就怕你不行動(dòng)。老師會(huì)通過“講我所做，做我所講”的方式，為你深度拆解直播、視頻、文案創(chuàng)作、拍攝定位、流量剪輯等各個(gè)環(huán)節(jié)，讓你系統(tǒng)掌握抖音、視頻號(hào)、小紅書等平臺(tái)的地產(chǎn)短視頻營銷實(shí)操技巧。場(chǎng)景化教學(xué)帶你層層深入，確保每一個(gè)操作步驟都能落實(shí)到位。根據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，95%的學(xué)員在課后業(yè)績(jī)提升幅度達(dá)到50%以上。
體系完備，閉環(huán)學(xué)習(xí)：在2天1晚的高強(qiáng)度集訓(xùn)中，為你搭建起一套完整的知識(shí)與實(shí)踐閉環(huán)體系。幫助所有參訓(xùn)人員精準(zhǔn)把握房企短視頻+直播領(lǐng)域的路徑規(guī)劃，突破核心壁壘。不僅能全面了解該領(lǐng)域的運(yùn)作模式，還能熟練運(yùn)用短視頻和直播運(yùn)營的各項(xiàng)落地工具與方法，迅速在實(shí)際工作中發(fā)揮效能 。

課程收益：
1、學(xué)會(huì)利用AI/DeepSeek 工具制定精準(zhǔn)的營銷策略，實(shí)現(xiàn)客戶的有效轉(zhuǎn)化與留存，提高房產(chǎn)銷售業(yè)績(jī)。
2、客戶需求碎片化時(shí)代，房企如何精準(zhǔn)捕捉流量密碼提高團(tuán)隊(duì)與新媒體的協(xié)作能力，90%學(xué)員實(shí)現(xiàn)線上線下無縫對(duì)接，案場(chǎng)轉(zhuǎn)化率提升200%。
3、增強(qiáng)與新媒體團(tuán)隊(duì)的協(xié)作配合，提高案場(chǎng)轉(zhuǎn)化率和銷售額，降低營銷成本，提高營銷效率和效果。
4、解決90%房產(chǎn)營銷人內(nèi)容焦慮：不會(huì)口播/沒選題；探盤/直播沒腳本；直播間冷場(chǎng)；不懂平臺(tái)規(guī)則 ； 客戶需求難把握 ；剪輯效率低下等問題；Deepseek工具助力10分鐘生成60條口播文案，直播轉(zhuǎn)化率提升200%。

課程講師
王柏翰：20載深耕不輟，落地50多個(gè)項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)總產(chǎn)值180億元以上。曾任職地產(chǎn)上市公司集團(tuán)副總，現(xiàn)任某商業(yè)運(yùn)營管理有限公司董事長、華熠智庫首席智庫專家、北大博雅元培智庫專家/客座教授.
曾在龍湖地產(chǎn)、綠城地產(chǎn)、華僑城集團(tuán)、招商蛇口、皇城相府集團(tuán)、保利地產(chǎn)、摩天集團(tuán)、天福集團(tuán)、坤廈集團(tuán)、建業(yè)地產(chǎn)、銘基地產(chǎn)、萬達(dá)地產(chǎn)、富力地產(chǎn)、華中地產(chǎn)等六十多家知名房企進(jìn)行新媒體營銷及抖音地產(chǎn)板塊精彩授課。“2021年4月地產(chǎn)數(shù)字化營銷峰會(huì)房地產(chǎn)項(xiàng)目營銷新打法”地產(chǎn)行業(yè)嘉賓，并以案例分享的形式為大家剖析了“小成本玩轉(zhuǎn)案場(chǎng)流量”的操盤實(shí)用法典。粉絲線上直播課程《小白買房必修課》、《VIP房產(chǎn)答疑》、《20節(jié)買房實(shí)戰(zhàn)攻略課》、《2021年晉城地產(chǎn)白皮書》等。依托中國城市研究院資產(chǎn)統(tǒng)籌研究中心，聯(lián)合參與研究“農(nóng)宅改革路徑與發(fā)展”，模式試點(diǎn)：承德桑園村的半山集模式(全國合作建房使用權(quán)第一證)；依托房地產(chǎn)區(qū)域市場(chǎng)量身定制，形成以“1118核心戰(zhàn)略快速去化模式”、“48方法論”等為核心的操盤戰(zhàn)略；
李京龍：資深房地產(chǎn)營銷專家，房地產(chǎn)營銷策劃實(shí)戰(zhàn)培訓(xùn)專家，新媒體運(yùn)營專家、北大博雅元培智庫客座教授。李京龍老師是一位注重實(shí)戰(zhàn)的復(fù)合型地產(chǎn)專家，深耕房地產(chǎn)行業(yè)19載，專長于房地產(chǎn)行業(yè)政策研究與解讀，房地產(chǎn)項(xiàng)目全程營銷策劃、終端銷售控制、項(xiàng)目銷售難點(diǎn)破局解決、新媒體營銷等。實(shí)際操盤經(jīng)驗(yàn)橫跨住宅地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)、康養(yǎng)地產(chǎn)、文旅地產(chǎn)不同領(lǐng)域。李京龍老師專注于數(shù)字流量生態(tài)的研究，助力房企降本增效，提升數(shù)字化營銷競(jìng)爭(zhēng)力，幫助案場(chǎng)實(shí)現(xiàn)線上線下的營銷裂變，破解開發(fā)商營銷難題。并利用多年的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)總結(jié)了一套《銷售其實(shí)很簡(jiǎn)單》的營銷方法論，致力于為銷售人員賦能，使銷售團(tuán)隊(duì)在實(shí)戰(zhàn)中掌握促成策略及操作技巧。

課程對(duì)象
房地產(chǎn)總經(jīng)理、銷售副總經(jīng)理、營銷總監(jiān)、策劃總監(jiān)、銷售精英和案場(chǎng)一線團(tuán)隊(duì)、需要樓盤打造線上矩陣的房企、想成為標(biāo)簽主播的轉(zhuǎn)型地產(chǎn)人、不懂流量的地產(chǎn)媒體團(tuán)隊(duì)。

課程大綱
第一天：短視頻精準(zhǔn)獲客與抖音直播賣房難點(diǎn)剖析
第一節(jié)：抖音助力地產(chǎn)人贏在起跑線：短視頻精準(zhǔn)獲客難點(diǎn)拆解
使用 DeepSeek 進(jìn)行多源數(shù)據(jù)整合，包括客戶瀏覽記錄、咨詢信息、交易歷史等。
用戶畫像構(gòu)建難題：如何精準(zhǔn)洞察目標(biāo)客戶群體特征，包括年齡、職業(yè)、購房需求、消費(fèi)習(xí)慣等，以及常見的用戶畫像構(gòu)建誤區(qū)。
客戶畫像制定個(gè)性化營銷方案：如針對(duì)投資型客戶推送收益分析報(bào)告，針對(duì)剛需客戶提供周邊配套信息等。
內(nèi)容創(chuàng)作瓶頸：創(chuàng)作具有吸引力和傳播力的短視頻內(nèi)容的難點(diǎn)，如創(chuàng)意匱乏、內(nèi)容同質(zhì)化、難以與房產(chǎn)賣點(diǎn)有效結(jié)合等問題分析。
流量獲取困境：探討在眾多短視頻內(nèi)容中脫穎而出，獲取精準(zhǔn)流量的困難，包括平臺(tái)算法理解不深入、推廣渠道有限、競(jìng)爭(zhēng)激烈等因素。
力挽狂瀾，30天10組獲客到500組+質(zhì)的飛躍
批量轉(zhuǎn)化到訪秘籍，200字口播如何成交10套房子
如何搭建抖音多渠道流量矩陣，7天成交190組
第二節(jié)：揭秘短視頻從500流量到10萬+神秘面紗
你必須知道賣房賬號(hào)錯(cuò)誤的20個(gè)基礎(chǔ)設(shè)置
賣房賬號(hào)搭建后不能忽略的8個(gè)重要因素
30天10萬+粉絲賬號(hào)搭建的重要順序
同城抖音賣房賬號(hào)*抓取粉絲的*方法
你的3段式標(biāo)題法不能爆火的5大因素
項(xiàng)目用戶認(rèn)可度不高，項(xiàng)目拍攝法來解決
可復(fù)制的1段式口播內(nèi)容讓你成為流量焦點(diǎn)
第三節(jié)：23大垂直流量賽道拆解，精準(zhǔn)布局實(shí)現(xiàn)同城矩陣突圍
你的賬號(hào)正在混淆個(gè)人、企業(yè)、門店IP定位的問題
現(xiàn)場(chǎng)手把手教你創(chuàng)作5大流量風(fēng)暴短視頻
一段式實(shí)操口播文案隨時(shí)創(chuàng)作的50人＋預(yù)約秘籍
短視頻點(diǎn)贊提速，播放量提升30倍腳本創(chuàng)作法
教你隨便給你一段文案，能讓它播放量破萬
第四節(jié)：地產(chǎn)主播必學(xué)：高效獲客轉(zhuǎn)化黃金話術(shù)與實(shí)戰(zhàn)公式
小工具應(yīng)該這樣用，才能場(chǎng)場(chǎng)直播預(yù)約不斷
不用萬元相機(jī)，照樣干出高級(jí)感的自己
即使不出鏡，直播間的場(chǎng)景也能讓你100＋人在線
教你如何用500字話術(shù)，自信滿滿直播2個(gè)小時(shí)以上
課堂3段式直播話術(shù)，1天進(jìn)階直播大神
實(shí)景實(shí)操，課堂走進(jìn)直播間，我的場(chǎng)地我做主
第五節(jié)：房產(chǎn)賬號(hào)冷啟動(dòng)養(yǎng)號(hào)：從0-1快速漲粉養(yǎng)號(hào)技巧
賬號(hào)必備五件套——賬號(hào)昵稱、背景圖、簡(jiǎn)介、頭像、圖片封面的設(shè)置
主賬號(hào)認(rèn)證——以項(xiàng)目或房企名稱命名的企業(yè)賬號(hào)
地產(chǎn)資質(zhì)補(bǔ)充認(rèn)證——解決地產(chǎn)直播斷播、違規(guī)等問題
開播粉絲要求——pc端直播1000粉絲以上即可開播
地產(chǎn)賬號(hào)分類——講解當(dāng)下抖音最火爆的地產(chǎn)賬號(hào)類型
同城抖音地產(chǎn)賬號(hào)*定位——玩轉(zhuǎn)抖音同城，做最適合、最*的賬號(hào)類型
實(shí)操——定位自己想要的地產(chǎn)賬號(hào)
第六節(jié)：房產(chǎn)賬號(hào)線上拓客營銷與短視頻運(yùn)營實(shí)戰(zhàn)
自媒體平臺(tái)流量邏輯——從抖音推薦機(jī)制、規(guī)避風(fēng)控全方面了解平臺(tái)
公域轉(zhuǎn)私域——形成閉環(huán)的轉(zhuǎn)化，可長時(shí)間維護(hù)客戶資源
爆款短視頻拍攝方法——短視頻拍攝從0到1全方位講解
文案方向——根據(jù)項(xiàng)目銷售節(jié)點(diǎn)梳理視頻文案內(nèi)容
選題方法——根據(jù)賬號(hào)不同定位，人設(shè)不同產(chǎn)出內(nèi)容
公式發(fā)搞定文案腳本——三段、五段、七段式拍視頻玩法
快速打視頻標(biāo)簽方法——通過標(biāo)簽進(jìn)行短視頻定位
學(xué)會(huì)看數(shù)據(jù)——一張圖看懂短視頻流量走向
必須要關(guān)注的10類房產(chǎn)大v賬號(hào)
實(shí)操——短視頻文案編寫
案例分析——蘇州萬達(dá)如何通過抖音賣別墅
抖音短視頻營銷復(fù)盤表格工具
第七節(jié)：抖音直播賣房運(yùn)營實(shí)戰(zhàn)：從策劃到執(zhí)行全流程運(yùn)營技巧
影響直播流量因素——四大因素告訴你為什么沒有流量
如何打造爆款話題——直播話題的選擇是留人的關(guān)鍵
喚醒用戶流量密碼——直播間留人時(shí)間短，一招幫你搞定
直播間互動(dòng)話術(shù)技巧——掌握互動(dòng)內(nèi)核，讓直播間嗨起來
地產(chǎn)主播必備知識(shí)——掌握必備的地產(chǎn)知識(shí)，避免尬聊
建立用戶信任度——售樓部一站式互動(dòng)直播
留資翻倍妙招——留資上不去是方法用的不對(duì)，解決留資個(gè)位數(shù)問題
直播話術(shù)——暖場(chǎng)話術(shù)、預(yù)約話術(shù)、禁忌話術(shù)、互動(dòng)引導(dǎo)話術(shù)
三招教你輕松看懂直播大屏數(shù)據(jù)
抖音直播營銷案例：新鄉(xiāng)天福美好生活家園項(xiàng)目
抖音直播營銷案例：赤峰市坤廈璟承灣項(xiàng)目
抖音直播營銷表格化工具
第八節(jié)：做好轉(zhuǎn)私域的8大玩法，不成交都難
用好抖音閉環(huán)的轉(zhuǎn)化工具，輕松日獲客100組+
數(shù)百人一起幫你轉(zhuǎn)發(fā)不同的口播視頻，會(huì)是什么場(chǎng)景
銷冠從來不對(duì)外說的N＋1微信獲客秘籍
不懂抖音和微信的生態(tài)閉環(huán)，預(yù)約再多等于0
三步讓你學(xué)會(huì)搭建線上營銷場(chǎng)景，躺著就有預(yù)約量
四種方法、三類群教你如何增加私域，從此不再為獲客發(fā)愁
短視頻裂變你會(huì)嗎？數(shù)百人一起幫你轉(zhuǎn)發(fā)視頻會(huì)有什么效果
玩轉(zhuǎn)微信營銷工具，讓你獲客的效率成倍增加
銷冠都是這樣發(fā)朋友圈的——3步N+1曬圖發(fā)讓你輕松獲客
線上也能建立營銷場(chǎng)景——讓客戶主動(dòng)找你買房
實(shí)操——分別發(fā)布成交、熱銷、簽約場(chǎng)景朋友圈，制造線上營銷場(chǎng)景
AI客戶畫像分析：精準(zhǔn)推送"剛需盤""改善盤"差異化內(nèi)容
裂變活動(dòng)設(shè)計(jì)：用AI生成"老帶新"裂變?cè)捫g(shù)包

第二天：AI /DeepSeek流量助力房企策略與實(shí)戰(zhàn)技巧
第一節(jié)、AI /DeepSeek重構(gòu)營銷新邏輯
房地產(chǎn)營銷4.0時(shí)代：從"人找房"到"AI /DeepSeek+場(chǎng)景找人"
案例：某*30房企通過AI內(nèi)容矩陣實(shí)現(xiàn)抖音單月5000萬曝光
傳統(tǒng)營銷模式的困境與局限
公域流量和私域流量的拆解與重構(gòu)
新媒體營銷的崛起與趨勢(shì)解讀
如何做一個(gè)自己的套殼，用DeepSeek批量形成高轉(zhuǎn)化文案（賣點(diǎn)提煉→場(chǎng)景化話術(shù)→多平臺(tái)適配）
第二節(jié)、如何做 AI + 數(shù)字人矩陣，為企業(yè)流量獲客降本增效
數(shù)字人形成模型：應(yīng)用與實(shí)操
模型原理講解
AI + 數(shù)字人在房地產(chǎn)營銷中的應(yīng)用場(chǎng)景
企業(yè)矩陣專屬數(shù)字人直播間的低成本搭建與話術(shù)優(yōu)化技巧
第三節(jié)、提問框架：明確目標(biāo)、限定條件、提供背景
清晰定義提問目標(biāo)的方法與技巧
不同目標(biāo)導(dǎo)向的提問方式差異分析
基于市場(chǎng)調(diào)研需求的提問任務(wù)實(shí)踐
產(chǎn)品設(shè)計(jì)優(yōu)化中的提問策略與經(jīng)驗(yàn)總結(jié)
第四節(jié)、DeepSeek 驅(qū)動(dòng)的客戶轉(zhuǎn)化與留存
客戶轉(zhuǎn)化漏斗模型與 DeepSeek 應(yīng)用
解析房產(chǎn)客戶轉(zhuǎn)化漏斗各環(huán)節(jié)
運(yùn)用 DeepSeek 優(yōu)化轉(zhuǎn)化流程，提高轉(zhuǎn)化率
通過 DeepSeek 實(shí)現(xiàn)客戶細(xì)分與個(gè)性化推薦
利用 DeepSeek 制定客戶留存策略，提升客戶忠誠度
客戶關(guān)系管理（CRM）與 DeepSeek 集成
將 DeepSeek 與現(xiàn)有 CRM 系統(tǒng)整合，提升客戶管理效率
基于 DeepSeek 的客戶跟進(jìn)與服務(wù)優(yōu)化方法
內(nèi)容營銷與 DeepSeek 助力
借助 DeepSeek 創(chuàng)作吸引流量的房產(chǎn)內(nèi)容（文章、視頻等）
利用 DeepSeek 進(jìn)行內(nèi)容分發(fā)與傳播渠道拓展
第五節(jié)、用 AI/DeepSeek 快速生成房企短視頻文案
房產(chǎn)短視頻文案的特點(diǎn)與結(jié)構(gòu)剖析
向 AI 描述需求生成短視頻文案的方法
不同類型短視頻文案生成實(shí)踐
生成文案的修改完善與效果檢驗(yàn)
第六節(jié)、用 AI/DeepSeek 生成有效的房產(chǎn)直播腳本
直播腳本的重要性及基本結(jié)構(gòu)介紹
借助 DeepSeek生成直播腳本的方法與技巧
根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整優(yōu)化DeepSeek生成腳本的要點(diǎn)
給定直播場(chǎng)景的直播腳本生成實(shí)踐
分組模擬直播檢驗(yàn)?zāi)_本可行性及改進(jìn)建議
第七節(jié)、用 AI/DeepSeek 做直播的標(biāo)準(zhǔn)化復(fù)盤
直播復(fù)盤的意義與價(jià)值闡述
借助 AI 工具收集直播數(shù)據(jù)的方法
利用 AI 分析數(shù)據(jù)、生成復(fù)盤報(bào)告的方法
直播數(shù)據(jù)分析與復(fù)盤報(bào)告生成實(shí)踐
第八節(jié)：爆款內(nèi)容AI流水線，10分鐘產(chǎn)出60條口播文案
解決痛點(diǎn)：不會(huì)選題、沒文案、缺腳本
【口播文案生產(chǎn)線】**（現(xiàn)場(chǎng)實(shí)操）
DeepSeek生成60條口播文案的6步法
DeepSeek提示詞：高效提問四步法（DEEP 模型）
 案例：某地產(chǎn)公司用"購房節(jié)"話題包，單周獲客96組
【探盤腳本智能工廠】
 輸入樓盤參數(shù)→AI生成拍攝腳本（動(dòng)線設(shè)計(jì)+痛點(diǎn)話術(shù)+轉(zhuǎn)化賣點(diǎn)）
 模板演示：3種爆款探盤結(jié)構(gòu)（懸念式/對(duì)比式/沉浸式）
【選題核爆器】
AI實(shí)時(shí)抓取本地?zé)崴言~：精準(zhǔn)鎖定"學(xué)*房""地*盤"等話題
用數(shù)據(jù)逆向推導(dǎo)：分析1000條爆款視頻的3大流量密碼
第九節(jié)：DeepSeek認(rèn)知重塑：房產(chǎn)人如何抓住智能革命機(jī)遇，實(shí)現(xiàn)營銷升級(jí)
解決痛點(diǎn)：不了解AI/DeepSeek工具價(jià)值，抗拒技術(shù)變革
90%營銷精英人正在使用的AI/DeepSeek工具圖譜
DeepSeek等工具如何讓獲客成本從300元→30元
互動(dòng)演示：用AI/DeepSeek1分鐘生成本周熱門選題排行榜（現(xiàn)場(chǎng)產(chǎn)出結(jié)果）
AI/DeepSeek對(duì)房產(chǎn)營銷的3大顛覆性改變
內(nèi)容生產(chǎn)力革命：從“每天憋1條文案”到“10分鐘批量產(chǎn)出”
客戶洞察革命：從“盲目推盤”到“AI預(yù)測(cè)客戶購房決策點(diǎn)”
工作模式革命：從“人找客戶”到“AI自動(dòng)觸達(dá)高意向客戶”
未來1年生存法則**：不會(huì)用DeepSeek的經(jīng)紀(jì)人將被淘汰的5個(gè)場(chǎng)景
第十節(jié)：高轉(zhuǎn)化直播AI/DeepSeek系統(tǒng)——告別冷場(chǎng)
 解決痛點(diǎn)：直播沒內(nèi)容、互動(dòng)差、轉(zhuǎn)化低
【單盤直播AI/DeepSeek話術(shù)庫】
實(shí)時(shí)生成逼單話術(shù)（當(dāng)在線人數(shù)＞50時(shí)自動(dòng)推送促銷方案）
話術(shù)模板：破解客戶5大抗拒點(diǎn)的話術(shù)結(jié)構(gòu)（價(jià)格/區(qū)位/配套）
【地圖直播智能系統(tǒng)】
 DeepSeek自動(dòng)標(biāo)注樓盤價(jià)值點(diǎn)（學(xué)校/商圈/交通的3D可視化呈現(xiàn)）
 實(shí)時(shí)彈幕應(yīng)答：自動(dòng)生成專業(yè)解答+留資引導(dǎo)（互動(dòng)率提升300%）
 自動(dòng)發(fā)送直播片段+專屬福利，觸達(dá)5000+潛在客戶

房地產(chǎn)營銷公開課