企業(yè)管理MBA培訓(xùn)的費(fèi)用受到多種因素影響，如師資力量、學(xué)習(xí)形式、課程設(shè)置等。城市地理位置、平臺(tái)實(shí)力、是否聯(lián)考以及是否有學(xué)位證書頒發(fā)也是影響費(fèi)用的重要因素。例如，一些MBA課程需要參加全國(guó)聯(lián)考，研修時(shí)間大約為2-3年，學(xué)費(fèi)通常在20萬至60萬之間，其中40萬至50萬的課程較為普遍。還有一些民營(yíng)商學(xué)院提供的課程不需要聯(lián)考，更注重實(shí)戰(zhàn)管理提升，一年的學(xué)費(fèi)在4萬至十幾萬不等，優(yōu)點(diǎn)是性價(jià)比相對(duì)較高且不需要聯(lián)考的壓力，但沒有學(xué)位證書。如果想要提升個(gè)人專業(yè)能力獲取可以報(bào)考學(xué)歷教育的專業(yè)進(jìn)行報(bào)名參加考試而提高自己的專業(yè)能力水平。人力資源管理師證書分為四級(jí)企業(yè)人力資源管理師、三級(jí)企業(yè)人力資源管理師、二級(jí)企業(yè)人力資源管理師和一級(jí)企業(yè)人力資源管理師四個(gè)等級(jí)。每個(gè)等級(jí)都有相應(yīng)的學(xué)歷要求和工作年限要求。比如四級(jí)企業(yè)人力資源管理師要求具有本科學(xué)歷并連續(xù)從事本職業(yè)工作一年以上等條件方可報(bào)考。對(duì)于上海地區(qū)的小區(qū)物業(yè)管理而言，各區(qū)都有相應(yīng)的人力資源培訓(xùn)教育點(diǎn)。小區(qū)物業(yè)管理的現(xiàn)代化內(nèi)涵在于運(yùn)用現(xiàn)代技術(shù)創(chuàng)新和科學(xué)管理的手段，實(shí)現(xiàn)硬件和軟件管理的科學(xué)化、制度化與規(guī)范化。小區(qū)物業(yè)管理現(xiàn)代化的實(shí)現(xiàn)需要管理思想的更新、組織管理的現(xiàn)代化、管理方法的現(xiàn)代化、管理手段的現(xiàn)代化和人才的現(xiàn)代化。隨著住宅房屋管理體制由粗放型向集約型和現(xiàn)代化管理的轉(zhuǎn)變，小區(qū)物業(yè)管理現(xiàn)代化的意義在于適應(yīng)改革、開放和社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的客觀需要，實(shí)現(xiàn)管理的科學(xué)化、制度化與規(guī)范化，提高居民的生活質(zhì)量和幸福感。實(shí)現(xiàn)小區(qū)物業(yè)管理現(xiàn)代化也是推動(dòng)社會(huì)文明進(jìn)步的重要舉措之一。小區(qū)物業(yè)管理現(xiàn)代化的必要性及物業(yè)管理的意義
隨著時(shí)代的發(fā)展，小區(qū)物業(yè)管理的現(xiàn)代化已成為跨世紀(jì)管理的必然趨勢(shì)，這是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的必然要求，也是社會(huì)發(fā)展和實(shí)踐的客觀需要?，F(xiàn)階段，這種必然性主要體現(xiàn)在多個(gè)方面。
一、小區(qū)物業(yè)管理現(xiàn)代化的意義
小區(qū)物業(yè)管理現(xiàn)代化是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的必然趨勢(shì)。我國(guó)經(jīng)濟(jì)體制改革的目標(biāo)是建立社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的建立要求企業(yè)轉(zhuǎn)變經(jīng)營(yíng)機(jī)制，適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展趨勢(shì)。傳統(tǒng)的房屋管理思想需要轉(zhuǎn)變，需要樹立現(xiàn)代的社會(huì)化、專業(yè)化、企業(yè)化的經(jīng)營(yíng)型管理思想。只有這樣，才能在組織上、管理方法、手段及人才上逐步適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展要求。
二、物業(yè)管理在現(xiàn)代化城市管理中的地位和作用
1. 物業(yè)管理是城市管理的基礎(chǔ)。物業(yè)管理的范圍覆蓋了城市中的一個(gè)個(gè)小區(qū)、大廈等區(qū)域，通過規(guī)范的管理，提升了城市品位，對(duì)創(chuàng)建全國(guó)衛(wèi)生城市、環(huán)保模范城市等起到了直接的積極作用。
2. 物業(yè)管理是城市管理的延伸。通過物業(yè)管理模式，將城市管理中分散的管理職能集中起來，由企業(yè)實(shí)行統(tǒng)一有效的管理。小區(qū)的內(nèi)部宣傳教育、安全防火、治安、環(huán)境、衛(wèi)生、文化等工作大多由物業(yè)管理公司承擔(dān)或協(xié)助完成，完善和發(fā)展了城市管理功能。
3. 物業(yè)管理是衡量城市管理水平的重要標(biāo)志。物業(yè)管理幾乎涵蓋了人們工作生活的方方面面，沒有健全的物業(yè)管理就沒有現(xiàn)代化的城市管理。
三、物業(yè)管理的意義
1. 促進(jìn)和諧社區(qū)建設(shè)。物業(yè)管理不僅為社區(qū)居民提供舒適、便捷的生活環(huán)境，還通過有效的管理促進(jìn)社區(qū)的和諧穩(wěn)定。
2. 提升物業(yè)價(jià)值。良好的安全管理能為業(yè)主和使用人的人身、財(cái)產(chǎn)提供安全和保護(hù)，同時(shí)也能提高物業(yè)管理公司的信譽(yù)和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，使物業(yè)的價(jià)值得到保持和增值。
3. 拉動(dòng)消費(fèi)需求。物業(yè)管理的發(fā)展不僅關(guān)系到居民的日常生活，也與擴(kuò)大消費(fèi)、拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)密切相關(guān)。
四、物業(yè)安全管理的意義
物業(yè)安全管理是保證國(guó)家和城市社會(huì)穩(wěn)定、維護(hù)社會(huì)安定團(tuán)結(jié)的重要工作。只有做好物業(yè)的安全管理，才能保障人民安居樂業(yè)，為業(yè)主和使用人的人身、財(cái)產(chǎn)提供安全和保護(hù)。物業(yè)的安全管理也是物業(yè)管理公司提高信譽(yù)，增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的重要途徑。
小區(qū)物業(yè)管理的現(xiàn)代化不僅是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的必然趨勢(shì)，也是城市管理和社會(huì)發(fā)展的需要。物業(yè)管理在現(xiàn)代化城市管理中扮演著重要的角色，其意義和作用不容忽視。隨著城市建設(shè)的步伐加快，各類住宅、商業(yè)大廈、辦公大樓及標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)廠房等日益增多。在交付使用后，無論是新建建筑還是歷史遺留的老房屋，都面臨著管理、養(yǎng)護(hù)和修繕的問題。原有的房屋管理模式已顯得落后并不再適用。必須走改革之路，借鑒國(guó)際經(jīng)驗(yàn)，推行社會(huì)化、專業(yè)化的管理模式，由物業(yè)管理公司統(tǒng)一實(shí)施專業(yè)化管理。
一、物業(yè)管理的重要性
物業(yè)管理不僅可以延長(zhǎng)物業(yè)使用年限并保障其功能正常發(fā)揮。各類物業(yè)在長(zhǎng)期使用過程中，會(huì)受到自然環(huán)境和人為因素的破壞，如不及時(shí)維修和加強(qiáng)管理，將影響物業(yè)的正常使用，甚至造成危險(xiǎn)。推行專業(yè)化、社會(huì)化物業(yè)管理，可以確保物業(yè)在整個(gè)使用周期內(nèi)功能正常，并且良好的管理還可以延長(zhǎng)物業(yè)壽命。
二、物業(yè)管理為業(yè)主及租戶創(chuàng)造安全、舒適的環(huán)境
物業(yè)管理包括管理和服務(wù)兩個(gè)方面。管理主要是做好戶籍、產(chǎn)權(quán)等方面的工作，及時(shí)修理房屋并保持其功能。服務(wù)方面主要是滿足用戶需求，提供日常服務(wù)和超前檢修。物業(yè)服務(wù)企業(yè)的意義在于管理帶有公共產(chǎn)品的性質(zhì)，維護(hù)全體業(yè)主的利益和社會(huì)公共利益。物業(yè)服務(wù)企業(yè)的素質(zhì)和管理水平直接影響業(yè)主的生活和工作環(huán)境。
三、物業(yè)管理在社會(huì)經(jīng)濟(jì)中的地位與作用
（一）促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)
住房消費(fèi)是今后相當(dāng)長(zhǎng)一段時(shí)期的消費(fèi)熱點(diǎn)，而物業(yè)管理也是擴(kuò)大消費(fèi)、拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的重要手段。據(jù)測(cè)算，在房屋使用期內(nèi)，物業(yè)管理產(chǎn)生的累計(jì)支出貼現(xiàn)后與購(gòu)房支出相當(dāng)重要。隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展，物業(yè)管理創(chuàng)造的國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值將越來越多。
（二）提高人民群眾居住質(zhì)量
隨著人民生活水平提高，居住質(zhì)量成為全面建設(shè)小康社會(huì)的重要任務(wù)。物業(yè)管理在提高人民群眾居住質(zhì)量方面發(fā)揮著重要作用，有利于提高居民的生活質(zhì)量和幸福感。良好的物業(yè)管理能夠確保小區(qū)衛(wèi)生整潔、綠化優(yōu)美，提供安全保障，讓居民住得舒心、安心、放心。
實(shí)施物業(yè)管理不僅有利于房屋的正常使用和功能發(fā)揮，提高人民群眾居住質(zhì)量，還能促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，拉動(dòng)消費(fèi)，提高居民的生活水平和幸福感。推行專業(yè)化、社會(huì)化物業(yè)管理是城市建設(shè)的必然趨勢(shì)。國(guó)際經(jīng)驗(yàn)表明，當(dāng)人均GDP超過800美元時(shí)，住房面積將持續(xù)增長(zhǎng)，居住質(zhì)量將快速提高。在人均住房建筑面積達(dá)到35平方米、人均GDP達(dá)到3000美元之前的相當(dāng)長(zhǎng)的一段時(shí)期，都是住房面積提高和居住質(zhì)量改善階段。目前，我國(guó)城鎮(zhèn)居民人均住房建筑面積超過26平方米，住房嚴(yán)重短缺問題已基本解決，居民住房需求進(jìn)入面積增加與質(zhì)量提高并重、從單純的生存型需求向舒適型需求轉(zhuǎn)變的新階段。提高居住質(zhì)量，既要靠住宅建設(shè)的科技進(jìn)步，大力推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化，提高住宅規(guī)劃、設(shè)計(jì)和建設(shè)水平，也要有良好的物業(yè)管理，提供房屋及其設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)、綠化、保潔等專業(yè)服務(wù)，創(chuàng)造安全舒適的居住環(huán)境。
(三)實(shí)施物業(yè)管理有利于增加就業(yè)
就業(yè)是民生之本。擴(kuò)大就業(yè)是我國(guó)當(dāng)前和今后長(zhǎng)時(shí)期重大而艱巨的任務(wù)。當(dāng)前我國(guó)正處于城鎮(zhèn)化高速發(fā)展時(shí)期，農(nóng)村勞動(dòng)力向非農(nóng)產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)移、農(nóng)村人口向城鎮(zhèn)的轉(zhuǎn)移是世界歷史上*規(guī)模的就業(yè)和人口轉(zhuǎn)移；加之我國(guó)正處于經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整時(shí)期，與之相適應(yīng)的就業(yè)結(jié)構(gòu)也處于調(diào)整之中，大量的下崗、失業(yè)問題與農(nóng)村勞動(dòng)力轉(zhuǎn)移問題交織在一起，就業(yè)需求十分強(qiáng)烈，就業(yè)形勢(shì)極為嚴(yán)峻和復(fù)雜。黨的十六大把增加就業(yè)與促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)、穩(wěn)定物價(jià)、保持國(guó)際收支平衡作為我國(guó)宏觀調(diào)控的四大主要目標(biāo)，要求千方百計(jì)地?cái)U(kuò)大就業(yè)。
因此能否正確處理資金密集型產(chǎn)業(yè)與勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)的關(guān)系，把提高企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力與擴(kuò)大就業(yè)妥善結(jié)合起來，是關(guān)系到走新興工業(yè)化道路的重大問題。物業(yè)管理就業(yè)容量大，對(duì)擴(kuò)大就業(yè)具有重要作用。目前，物業(yè)管理吸納了大量的勞動(dòng)力，為許多人提供了就業(yè)機(jī)會(huì)。
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